房地产估价

3 (p1): 第1篇 理论体系
3 (p2): 第1章 房地产估价导论
4 (p3): 1.1 房地产的概念与特性
4 (p4): 1.1.1 房地产的概念
9 (p5): 1.1.2 房地产的特点与类型
12 (p6): 1.2 房地产估价
12 (p7): 1.2.1 房地产价格与房地产估价的概念
15 (p8): 1.2.2 房地产估价的必要性与作用
17 (p9): 1.2.3 房地产估价的原则
20 (p10): 1.2.4 房地产估价的程序
26 (p11): 本章小结
27 (p12): 习题
28 (p13): 第2章 房地产估价的市场理论
29 (p14): 2.1 市场
29 (p15): 2.1.1 市场的含义
30 (p16): 2.1.2 市场的类型
31 (p17): 2.2 市场法则
31 (p18): 2.2.1 需求
35 (p19): 2.2.2 供给
37 (p20): 2.2.3 均衡价格
40 (p21): 2.3 房地产市场
40 (p22): 2.3.1 房地产市场的内涵
43 (p23): 2.3.2 房地产市场的类型
46 (p24): 本章小结
47 (p25): 习题
48 (p26): 第3章 房地产估价的产权理论
49 (p27): 3.1 房地产产权类型
49 (p28): 3.1.1 所有权
50 (p29): 3.1.2 使用权
51 (p30): 3.1.3 他项权
52 (p31): 3.1.4 我国的土地所有权和土地使用权
54 (p32): 3.2 房地产产权转让、抵押、租赁及登记
54 (p33): 3.2.1 房地产产权转让
59 (p34): 3.2.2 房地产产权抵押
66 (p35): 3.2.3 房地产产权租赁
69 (p36): 3.2.4 房地产产权登记
72 (p37): 本章小结
72 (p38): 习题
73 (p39): 第4章 房地产估价的价格理论
74 (p40): 4.1 房地产价格理论
74 (p41): 4.1.1 房地产价格的概念
74 (p42): 4.1.2 房地产价格的成因
75 (p43): 4.1.3 房地产价格的特征
77 (p44): 4.1.4 房地产价格的类型
81 (p45): 4.2 地租理论
81 (p46): 4.2.1 地租的概念
81 (p47): 4.2.2 地租形态
83 (p48): 4.2.3 竞租原理
85 (p49): 4.3 房地产价格的影响因素
85 (p50): 4.3.1 一般因素
90 (p51): 4.3.2 自然因素
92 (p52): 4.3.3 区域因素
93 (p53): 4.3.4 个别因素
94 (p54): 本章小结
94 (p55): 习题
95 (p56): 第5章 房地产估价的区位理论
96 (p57): 5.1 概述
99 (p58): 5.2 主要区位理论
99 (p59): 5.2.1 农业区位理论
102 (p60): 5.2.2 工业区位理论
106 (p61): 5.2.3 中心地理论
108 (p62): 5.3 城市地域空间利用结构理论
109 (p63): 5.3.1 主要代表性的理论
111 (p64): 5.3.2 城市土地区位与房地产业
116 (p65): 本章小结
116 (p66): 习题
121 (p67): 第2篇 方法体系
121 (p68): 第6章 房地产估价的市场比较法
122 (p69): 6.1 市场比较法的基本原理
122 (p70): 6.1.1 概念
122 (p71): 6.1.2 市场比较法的理论依据
123 (p72): 6.1.3 估价公式
123 (p73): 6.1.4 方法特点及适用范围
124 (p74): 6.2 市场比较法的操作程序
124 (p75): 6.2.1 收集交易实例
125 (p76): 6.2.2 选取可比实例
126 (p77): 6.2.3 建立价格可比基础
126 (p78): 6.2.4 比较项目的修正与调整
133 (p79): 6.2.5 求取比准价格
134 (p80): 6.2.6 方法应用总结
134 (p81): 6.3 市场比较法应用举例
137 (p82): 本章小结
138 (p83): 习题
139 (p84): 第7章 房地产估价的收益还原法
140 (p85): 7.1 收益还原法的基本原理
140 (p86): 7.1.1 概念
140 (p87): 7.1.2 理论依据
141 (p88): 7.1.3 估价公式
143 (p89): 7.1.4 方法特点及适用范围
143 (p90): 7.2 纯收益
143…